静岡の塗装専門店 しずぬり
ベランダ・屋上の防水工事
床のひび割れ、表面の浮き、水たまりが気になる方へ。防水の種類、下地の確認、費用の考え方をご案内します。
現地調査・見積もり無料／訪問販売はしません
床の表面と、下地の状態を確認する
屋根は勾配があるので水がすぐ流れます。でもベランダや陸屋根は平らなぶん、雨が長くとどまる。だからこそ防水層の役割が大きいのに、ふだん歩く場所なので傷みも早い。表面のトップコートがはげ、防水層まで痛むと、そこから入った水がコンクリートや下地を通って、真下の部屋の天井へ抜けていきます。「壁の塗装は最近やったのに、なぜか雨漏りが」という相談の原因が、実はベランダの防水だった、というのはよくある話です。
こんなサインが出たら、防水を見直すころ合いです
- 床の表面がひび割れている、または細かく粉をふいている
- 防水層がめくれている、膨れて浮いている場所がある
- 雨のあと、水たまりがなかなか引かない
- 排水口（ドレン）が詰まり気味で、水はけが悪い
- 真下の部屋の天井や壁に、シミやカビが出てきた
防水工事の流れ
高圧洗浄・清掃
床の汚れや古い塗膜、排水口まわりのゴミをきれいに。防水の密着は、この下ごしらえで決まります。
下地補修・ケレン
ひび割れの補修、浮いた既存防水の処理、立ち上がり（壁との取り合い）のシール。水の通り道になりやすい端部を丁寧に押さえます。
プライマー塗布
下地と防水材をしっかりつなぐ接着剤の役目。ここを省くと数年で剥がれます。
防水層をつくる
ウレタンなら二層に分けて塗り重ね、継ぎ目のない膜をつくります。FRPならガラスマットと樹脂でかたい層を。工法は下地の状態に合わせて選びます。
トップコート・点検
仕上げのトップコートで防水層を紫外線から守ります。水の流れと仕上がりを確認してお引き渡し。数年に一度のトップコート塗り直しで長持ちします。
防水にもいくつか種類があります
ベランダや屋上の防水は、下地の材質や広さ、使い方によって向く工法が変わります。既存の防水がどのタイプかで、上から重ねられるか、いったん撤去するかも変わってきます。現地で下地を見てからのご提案になりますが、代表的な三つを紹介します。
表は横にスクロールしてご覧いただけます。
| 防水の種類 | 特徴 | 向いている場所 |
|---|---|---|
| ウレタン防水 | 液状の材料を塗り重ねる工法。継ぎ目がなく、複雑な形にも対応しやすい。 | 一般的なベランダ・屋上 |
| FRP防水 | ガラス繊維と樹脂で硬い層をつくる。丈夫で歩ける。乾きが早い。 | 戸建てのベランダ |
| シート防水 | 塩ビや加硫ゴムのシートを敷く工法。広い面をまとめて施工しやすい。 | 広めの陸屋根・屋上 |
※ どの工法が合うかは、既存の防水・下地の状態で変わります。無理に一種類をおすすめすることはしません。
費用の考え方
防水工事の費用は、面積・工法・下地の傷み具合で決まります。トップコートの塗り直しだけで済むのか、防水層からやり直すのかで金額はかなり変わるので、写真だけの概算はあくまで目安とお考えください。しずぬりは下地補修まで含めた総額でお出しし、あとから膨らむことのないようにしています。外壁・屋根の塗り替えと一緒にご依頼いただければ、足場を共用できるぶんお得になる場合もあります。
無料相談
ベランダ・屋上の防水も、写真を送るだけ
床のひび割れや水たまりを撮って送ってください。現地調査もお見積もりも無料、しつこい営業もありません。
床のひび割れや水たまりなど、気になる部分と周囲がわかる写真をお送りください。 お住まいの市町、築年数もわかる範囲でお知らせください。
対応エリア
お住まいの市町から相談する
しずぬりは静岡県内の各市町に対応しています。ベランダ・屋上の防水も、外壁・屋根の塗り替えとあわせてご相談いただけます。対応エリアの案内から、まずはこちらから対応地域をご確認ください。
中部：静岡市葵区・駿河区・清水区／藤枝市／焼津市／島田市 東部：富士市／富士宮市／沼津市／三島市 西部：浜松市中央区・浜名区・天竜区／磐田市 ほか静岡県内
ご相談の前に
よくあるご質問
LINEの写真だけで金額が決まりますか？
写真では費用の目安を参考価格帯でご案内します。正確な金額は、建物の状態や施工範囲を現地で確認してから確定します。
見積もりを断っても費用はかかりますか？
LINEでの概算見積もり、現地調査、正式見積もりは無料です。お見積もり後にお断りいただいても費用はかかりません。
他社の見積書について相談できますか？
他社の見積書の内容も無料で確認します。塗装する範囲や足場・補修などの項目を一緒に確認できます。そのまま他社で決めていただいても構いません。